MARKT · VEREINIGTE ARABISCHE EMIRATE

UAE —
Das globale Zentrum für internationales Kapital

Dubai, Abu Dhabi, Ras Al Khaimah — Steuerfreiheit, Weltklasse-Infrastruktur und Renditen, die Europa nicht bieten kann.

0%
Einkommensteuer
6–9%
Bruttomietrendite
200+
Nationalitäten leben in den UAE
500K
USD — Golden Visa Einstieg

Ein Markt, der neu definiert, was Immobilieninvestments leisten können

Die UAE bestehen aus sieben Emiraten — wir konzentrieren uns auf die drei für internationale Investoren relevantesten: Dubai, Abu Dhabi und Ras Al Khaimah. Jedes steht für ein eigenes Investmentprofil und bietet unterschiedliche Einstiegspunkte, Renditechancen und Entwicklungsperspektiven.

Mit 0% Einkommensteuer, stabilem AED-Dollar-Peg und einer der aktivsten Baubranchen weltweit bietet der UAE-Markt ein Investmentumfeld, das in Europa schlicht nicht existiert. Das Bevölkerungswachstum, die hohe Expat-Konzentration und die globale Konnektivität schaffen permanente Nachfrage nach qualitativem Wohnraum.

Ob Off-Plan-Rendite in Dubai, Kapitalwertstabilität in Abu Dhabi oder günstiger Markteinstieg in Ras Al Khaimah — die UAE bieten für jedes Investorenprofil die richtige Antwort.

Dubai — Rendite & Wachstum
Globaler Hub mit 6–9% Bruttomietrenditen, aktivem Off-Plan-Markt und etablierten Investorenschutzgesetzen. JVC, Business Bay, Marina, Palm — breites Spektrum von Einstieg bis Premium.
Abu Dhabi — Stabilität & Kapitalerhalt
Hauptstadt und Öl-Kapital der UAE. Saadiyat Island und Yas Island wachsen zu internationalen Premierdestinationen — mit starker institutioneller Käuferbasis und stabiler Wertentwicklung.
Ras Al Khaimah — Einstieg & Upside
Günstigere Einstiegspreise, wachsender Tourismus und das Wynn-Casino-Projekt machen RAK zum Markt mit dem stärksten Aufwärtspotenzial für frühe Investoren.
Dubai Skyline · UAE

Was den Markt auszeichnet

  • Stabile Währung: Der AED ist 1:1 an den US-Dollar gekoppelt — kein Währungsrisiko gegenüber dem Dollar.
  • Rechtssicherheit: Ausländer können zu 100% im Freehold-Eigentum halten — in über 40 designierten Zonen.
  • Golden Visa: Bei Immobilienkauf ab 500.000 USD — 10 Jahre Residency, verlängerbar, übertragbar auf Familie.
  • Keine Kapitalertragssteuer, keine Erbschaftssteuer, keine Vermögenssteuer für Privatpersonen.
  • DIFC: Internationales Finanzzentrum mit eigenem Rechtssystem nach englischem Common Law — idealer Unternehmensstandort.
  • Globaler Knotenpunkt: Dubai Expo-Legacy, 200+ Flugverbindungen — 4h-Flugradius zu 1/3 der Weltbevölkerung.

Unser Zugang zum UAE-Markt

Wir arbeiten seit Jahren mit lokalen Entwicklern, Maklern und Banken zusammen — und kennen die Projekte, bevor sie gelistet werden.

Off-Market-Zugang zu Projekten, die nicht öffentlich gelistet werden. Vollständige Begleitung: vom Kaufprozess über die Kontoeröffnung bis zur Vermietung und laufenden Asset Management-Reporting.

„Die UAE sind nicht der einfachste Markt — aber mit dem richtigen Partner einer der renditestärksten der Welt."

Jetzt Gespräch vereinbaren
Termin buchen