Gemeinsam in Wertsteigerungsprojekte investieren
Wenn wir eine außergewöhnliche Chance sehen, bündeln wir Kapital — strukturiert, geprüft und renditeorientiert. Für Investoren, die mehr als Bestandsimmobilien wollen.
Neben dem klassischen Buy-and-Hold gibt es Situationen, in denen eine Immobilie ein außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial bietet — durch Lage, Zustand, Markttiming oder eine Kombination davon. In solchen Fällen verfolgen wir eine aktive Strategie: kaufen, renovieren, verkaufen.
TCA identifiziert diese Objekte, strukturiert den Erwerb und koordiniert die vollständige Renovierung über lokale Partnernetzwerke. Nach 3 bis 12 Monaten Projektlaufzeit folgt der Verkauf — mit dem Ziel, Renditen zwischen 30 und 60 Prozent für alle Beteiligten zu erzielen.
Da es sich um opportunistische, kapitalintensive Einzelfälle handelt, ist jedes Projekt individuell. Wir sprechen Sie an, wenn eine passende Gelegenheit entsteht — oder Sie können proaktiv Interesse signalisieren.
Nicht jedes attraktive Projekt erfordert ein siebenstelliges Einzelinvestment. Durch die Bündelung von Kapital mehrerer Investoren über eine Special Purpose Vehicle (SPV) ermöglichen wir den Zugang zu Projekten, die sonst nur institutionellen Investoren offenstehen.
Projektentwicklungen dieser Art sind keine standardisierten Anlageprodukte. Sie entstehen situativ, wenn TCA eine außergewöhnliche Opportunität identifiziert. Wir wählen die Investoren für jedes Projekt individuell aus — auf Basis von Kapazität, Risikobereitschaft und strategischer Passung.
Das Modell eignet sich für Investoren, die neben ihrem Bestandsportfolio gezielt opportunistische Positionen eingehen möchten — mit klar definierten Laufzeiten, transparenten Strukturen und einem erfahrenen Partner an der Seite.
Wichtiger Hinweis: Projektentwicklungen und Co-Investments über SPV-Strukturen sind risikoreiche Investments der Klasse "Opportunistisch". Sie eignen sich ausschließlich für erfahrene Investoren, die Kapitalverluste vollständig tragen können. TCA übernimmt keine Haftung für Projektergebnisse. Alle rechtlichen und steuerlichen Aspekte sind im Einzelfall mit zugelassenen Fachleuten zu klären.
Sprechen Sie uns an — wir informieren Sie vertraulich über aktuelle und kommende Projektopportunitäten und prüfen gemeinsam, ob eine Beteiligung zu Ihrer Strategie passt.
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Wir sprechen vertraulich über aktuelle Projektopportunitäten — und klären, ob eine Beteiligung zu Ihrer Situation passt.