Asset Management & Verwaltung

Ihr Portfolio in professionellen Händen

Mietverwaltung, Reporting, Mieterbetreuung und digitales Investor-Portal — wir übernehmen die vollständige Verwaltung Ihrer internationalen Immobilien.

7+
Jahre Erfahrung in der internationalen Immobilienbetreuung
100%
Transparenz durch digitales Investor-Portal
Monatlich
Reporting — Cashflow, Kennzahlen & Zahlungsstatus
DIA
Zertifizierter Asset Manager — Deutsche Immobilien-Akademie
Was wir übernehmen

Vollständige Betreuung —
vom ersten Tag nach dem Kauf

Der Kauf einer Immobilie im Ausland ist erst der Anfang. Was danach kommt — Mieter finden, Verträge verwalten, Nebenkosten bezahlen, mit dem Developer kommunizieren, Steuerdokumente aufbereiten — das kostet Zeit, Nerven und lokales Wissen.

TCA übernimmt genau das. Als Ihr Asset Manager vor Ort kümmern wir uns um alles Operative, damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können: Ihr Leben und Ihr Kapital.

Sie erhalten monatliche Reports, quartalsweise Auswertungen und jederzeit Zugang zu Ihrem persönlichen Investor-Portal. Kein Rätselraten, kein Warten auf Informationen — volle Kontrolle, ohne den Aufwand.

🏠
Mietverwaltung & Mieterbetreuung
Wir übernehmen die vollständige Kommunikation mit Ihren Mietern — vom Mietvertrag über die Mieteinziehung bis zur Übergabe. Marktgerechte Mietanpassungen, Vertragsverlängerungen und Leerstands-Minimierung sind fester Bestandteil unserer Arbeit.
📊
Laufendes Reporting
Monatliche und quartalsweise Berichte über Mieteinnahmen, Ausgaben, Netto-Cashflow und Portfoliowert. Auf Wunsch stellen wir eine strukturierte Auflistung Ihrer Einnahmen und Ausgaben zur Verfügung — als Unterstützung für Ihre Steuerberatung im Heimatland.
⚙️
Technische Verwaltung
Servicekostenabrechnungen, Instandhaltungskoordination und laufende Kommunikation mit Developern und Hausverwaltungen übernehmen wir für Sie. Besonders bei Offplan-Projekten behalten wir den Baufortschritt und Zahlungsmeilensteine im Blick.
Digitales Investor Portal

Das TCA Investor Portal — Ihr digitales Portfolio-Cockpit

Jeder TCA-Mandant erhält Zugang zu einem privaten, passwortgeschützten Investor-Portal — einer persönlichen Übersicht über sein gesamtes Portfolio. Alle Kennzahlen, Cashflows, Zahlungspläne, Performance-Daten und Dokumente sind dort in Echtzeit einsehbar. Volle Transparenz, jederzeit — ohne E-Mail-Ping-Pong.

TCA Investor Portal — Portfolio Dashboard
Portfolio Dashboard — KPIs, Gesamtüberblick & Allokation
TCA Investor Portal — Zahlungsplan
Zahlungsplan — Offplan Milestones & Liquiditätsplanung
Echtzeit-Portfolio-Überblick
Alle Ihre Immobilien auf einen Blick — Marktwerte, Belegungsrate, NAV, Gesamtportfolio-KPIs und Allokation nach Assetklasse.
Cashflow & Liquiditätsplanung
Mieteinnahmen, laufende Kosten und Netto-Cashflow — grafisch aufbereitet und monatsgenau dargestellt, inklusive Vorschau auf kommende Zahlungen.
Zahlungspläne & Milestones
Für Offplan-Projekte: vollständiger Zahlungsplan mit allen Meilensteinen, Fälligkeiten und bereits erbrachten Zahlungen — lückenlos nachvollziehbar.
Dokumente & Reports
Grundbuchauszüge, Kaufverträge, Mietverträge und Quartalsreports — sicher gespeichert und jederzeit herunterladbar, inklusive Steuerdokumente.
Asset Management

Ihr Portfolio — vollständig verwaltet
und jederzeit im Blick

Gute Immobilien kaufen ist eine Kunst. Sie dauerhaft gut zu managen, ist eine andere — und genau dafür sind wir da.

Jetzt Asset Management besprechen
Termin buchen