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Referenzen & Fallstudien

Echte Portfolios. Anonymisiert. Transparent.

Aus Diskretionsgründen veröffentlichen wir keine Namen unserer Mandanten. Die folgenden Fallstudien basieren auf realen Investments — anonymisiert und mit Zustimmung der Investoren. Jedes Portfolio ist individuell — diese Beispiele dienen der Orientierung.

Dubai & Georgien · Portfolioaufbau
Investorprofil
Unternehmer aus München, 48 Jahre
Portfoliovolumen global ca. 3,5 Mio. EUR
Investment
3 Einheiten — Portfolioaufbau 2022–2024
2× Apartment Dubai Marina & JVC
1× Apartment Tbilisi (Off-Plan) · 120.000 EUR
Ergebnis
Alle Einheiten in Dubai vollvermietet
Ø Bruttomietrendite 7,4% p.a.
Marktwertentwicklung Dubai +18%
Erbrachte Leistungen
Objektauswahl Kaufabwicklung Asset Management Reporting
TCA hat mir in 3 Monaten ermöglicht, was ich alleine in 2 Jahren nicht geschafft hätte — vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Dubai & Georgien & RAK · Diversifiziertes Portfolio
Investorprofil
Familie aus dem DACH-Raum
Gemeinsamer Portfolioaufbau · 5 Einheiten
Portfolio
2× Apartment Dubai (Ready · vermietet)
1× Apartment Ras Al Khaimah (Off-Plan)
2× Apartment Georgien (Off-Plan)
Ergebnis (Dubai)
Beide Einheiten vollvermietet
Nettomietrendite 7,2% p.a.
RAK & Georgien im Aufbau
Erbrachte Leistungen
Marktauswahl Objektauswahl Kaufabwicklung Asset Management
Dubai · Off-Plan-Strategie
Investorprofil
Ärztin aus Wien, 41 Jahre
Erstes Auslandsinvestment
Investment
Off-Plan-Einheit in JVC (Jumeirah Village Circle)
Übergabe Q4 2026 · 250.000 AED
Zahlungsplan
60/40 über Bauzeit
Monatliche Zahlungen · kein Bankkredit
Projektstatus
Im Plan · Bauprogress 78%
Vorverkaufsrendite bereits +22% auf Papierwert
Erbrachte Leistungen
Entwicklerauswahl Zahlungsplankoordination Laufendes Monitoring
Georgien · Opportunistisch
Investorprofil
IT-Unternehmer aus Zürich, 36 Jahre
Investor mit Georgien-Interesse
Investment
3 Off-Plan-Einheiten · Projekt in Tbilisi
Kauf Januar 2026 · 365.000 EUR gesamt
Ergebnis
Portfolio im Aufbau (Off-Plan)
Projizierte Bruttojahresrendite 9–12%
Wertsteigerung 10–15% p.a.
Residency in Georgien erworben
Erbrachte Leistungen
Markteinführung Kaufabwicklung Residency-Koordination Banking
Ich wollte gleichzeitig investieren und einen Plan B aufbauen — Georgien war die perfekte Kombination.
Dubai · Finanzierungsstruktur
Investorprofil
Immobilienunternehmer aus Hamburg, 55 Jahre
Erfahrener Investor
Investment
2 Einheiten (Business Bay, JVC) · 2,8 Mio. AED
50% EK + 50% Bankfinanzierung
Finanzierungsdetails
Hypothek über UAE-Bank · LTV 50%
Zinssatz 4,9% · Laufzeit 15 Jahre
Ergebnis
Positiver Cashflow nach Zins
Eigenkapitalrendite (Equity IRR) 15% p.a.
Erbrachte Leistungen
Strukturierung Bankkoordination Asset Management
Hinweis & Haftungsausschluss

Alle Fallstudien basieren auf realen Transaktionen und wurden mit Zustimmung der betreffenden Mandanten anonymisiert veröffentlicht. Vergangene Renditen sind kein Indikator für zukünftige Ergebnisse. Jedes Investment ist individuell — die hier dargestellten Ergebnisse können nicht garantiert werden.

Nächster Schritt

Ihren individuellen Fall besprechen

Jedes Mandat beginnt mit einem persönlichen Gespräch. Wir analysieren Ihre Ausgangssituation und zeigen Ihnen, welche Strategie zu Ihren Zielen passt.

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